urbanizzazione di un'ex area industriale
comune di legnano (mi) - 2005 - studio di prefattibilità

Lo studio riguarda la zona sud della città di Legnano, fra la via Firenze e il viale Sabotino e fra le vie S. Bernardino e Pisa. L’area è oggi quasi totalmente edificata con capannoni e uffici di diversa epoca, un tempo sede della fabbrica Pensotti. L’intervento prevede la demolizione dei fabbricati industriali degradati per la costruzione di un complesso residenziale con minima quota di commerciale, strutturato su tre comparti. Questi sono organizzati con edifici di varia volumetria, in linea e a torre, e aggregati intorno ad aree verdi e a una piazza di testata, l’elemento terminale del nuovo tessuto urbano. Gli obiettivi sono: 1- strutturare un sistema edilizio in grado di integrarsi con i tessuti circostanti. 2- definire un rapporto equilibrato fra la superficie coperta e le aree a verde privato, semiprivato e pubblico. 3- identificare un intervento riconoscibile consentendo una chiara connotazione della zona e farla divenire una significativa polarità periferica. 4- evitare la costruzione di tipologie estranee al luogo. I parcheggi sono diffusi sia in superficie che in interrato. È previsto un parco urbano lungo l’arteria di scorrimento del viale Sabotino, che per posizione e dimensione potesse identificarsi come parco di zona, ovvero fungere da polarità amplificata rispetto al nuovo intervento